6 rue Jean Commandoire, 63118 Cébazat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Cébazat

À propos du 6 rue Jean Commandoire, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellime à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 552 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Jean Commandoire

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Jean Commandoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Jean Commandoire

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Jean Commandoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

17 septembre 2019
189 900 €(1 696 €/m²)
Maison5 p•112 m²
49 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
16 juillet 2021
399 000 €(3 069 €/m²)
Maison4 p•130 m²
28 rue des Fours à Chaux, 63118 Cébazat
7 octobre 2020
248 500 €(1 941 €/m²)
Maison7 p•128 m²
3 rue des Vergers, 63118 Cébazat
28 mai 2024
195 000 €(1 548 €/m²)
Maison6 p•126 m²
4 rue des Vergers, 63118 Cébazat
8 octobre 2020
235 000 €(2 901 €/m²)
Maison3 p•81 m²
6 rue Jean-Marie Bellime, 63118 Cébazat
24 septembre 2021
283 000 €(2 775 €/m²)
Maison4 p•102 m²
43 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
30 avril 2024
210 000 €(1 826 €/m²)
Maison5 p•115 m²
8 rue des Vergers, 63118 Cébazat
1 juillet 2019
274 900 €(2 669 €/m²)
Maison5 p•103 m²
55 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
7 janvier 2022
213 250 €(2 031 €/m²)
Maison5 p•105 m²
7 bis rue des Fours à Chaux, 63118 Cébazat
22 juillet 2022
333 450 €(2 711 €/m²)
Maison4 p•123 m²
8 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat
15 décembre 2023
260 300 €(2 656 €/m²)
Maison4 p•98 m²
57 bis rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
8 février 2024
310 000 €(3 039 €/m²)
Maison4 p•102 m²
10 rue du Colombier, 63118 Cébazat
26 février 2025
293 500 €(2 386 €/m²)
Maison5 p•123 m²
6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat
26 février 2025
293 500 €(2 386 €/m²)
Maison5 p•123 m²
6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat
23 septembre 2025
238 000 €(1 653 €/m²)
Maison6 p•144 m²
8 rue des Fauvettes, 63118 Cébazat
6 novembre 2023
180 000 €(2 022 €/m²)
Maison4 p•89 m²
54 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
31 décembre 2024
240 000 €(2 087 €/m²)
Maison6 p•115 m²
32 rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat
30 mai 2022
252 705 €(2 197 €/m²)
Maison6 p•115 m²
7 square Gergovie, 63118 Cébazat
21 novembre 2024
236 850 €(2 417 €/m²)
Maison4 p•98 m²
62 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 rue Jean Commandoire à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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