9 rue Jean Commandoire, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jean Commandoire, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Jean Commandoire, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellime à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Commandoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Commandoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jean Commandoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Jean Commandoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Commandoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Commandoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jean Commandoire dans son marché local
Prix du 9 rue Jean Commandoire par rapport à la voie
Sur rue Jean Commandoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 rue Jean Commandoire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jean Commandoire par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean Commandoire se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -2.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 9 rue Jean Commandoire à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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