18 bis rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 bis rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 296 mètres
Ventes au 18 bis rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 18 bis rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 bis rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 18 bis rue Jean Jaurès se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Jean Jaurès par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Jean Jaurès se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
