9 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°18 bis et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 rue Jean Jaurès se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jean Jaurès par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean Jaurès se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 25.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
