17 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 640 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 368 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 146 mètres

Ventes au 17 rue Louis Vacher

Les 0 ventes au 17 rue Louis Vacher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue Louis Vacher dans son marché local

Prix du 17 rue Louis Vacher par rapport à la voie

Sur rue Louis Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 17 rue Louis Vacher se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Louis Vacher par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Louis Vacher se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.