22 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Louis Vacher, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 116 mètres
Ventes au 22 rue Louis Vacher
Une vente a été recensée au 22 rue Louis Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Louis Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Louis Vacher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Louis Vacher dans son marché local
Prix du 22 rue Louis Vacher par rapport à la voie
Sur rue Louis Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 22 rue Louis Vacher se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Louis Vacher par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Louis Vacher se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
