18 rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 et de n°16.
À propos du 18 rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1057 mètres
Ventes au 18 rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 18 rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 18 rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 rue Marguerite Yourcenar se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Marguerite Yourcenar par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Marguerite Yourcenar se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 76.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
