2 rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 rue Marguerite Yourcenar, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marguerite Yourcenar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 rue Marguerite Yourcenar se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marguerite Yourcenar par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marguerite Yourcenar se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 70.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
