3 rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Patrick Depailler, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et du 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 878 mètres
Ventes au 3 rue Patrick Depailler
Une vente a été recensée au 3 rue Patrick Depailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Patrick Depailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Patrick Depailler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Patrick Depailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Patrick Depailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Patrick Depailler dans son marché local
Prix du 3 rue Patrick Depailler par rapport à la voie
Sur rue Patrick Depailler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 rue Patrick Depailler se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Patrick Depailler par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Patrick Depailler se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 50.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
