4 rue Patrick Pons, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Patrick Pons, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 rue Patrick Pons, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Patrick Pons
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Patrick Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Patrick Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Patrick Pons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Patrick Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Patrick Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Patrick Pons dans son marché local
Prix du 4 rue Patrick Pons par rapport à la voie
Sur rue Patrick Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 rue Patrick Pons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Patrick Pons par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Patrick Pons se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
