12 rue Victor Hugo, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue Victor Hugo, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 327 mètres
Ventes au 12 rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 rue Victor Hugo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Victor Hugo par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Victor Hugo se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
