22 bis rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Yves Montand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis rue Yves Montand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 22 bis rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 22 bis rue Yves Montand se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Yves Montand se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 52.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
