boulevard Jean Moulin, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Jean Moulin, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix boulevard Jean Moulin par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Jean Moulin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 32.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Jean Moulin à Cébazat
Le loyer moyen estimé boulevard Jean Moulin est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Jean Moulin
Les ventes enregistrées boulevard Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Jean Moulin
Adresses boulevard Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
