28 rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Yves Montand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 28 rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 28 rue Yves Montand se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Yves Montand se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 47.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
