9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et du 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 640 mètres
Ventes au 9 rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 9 rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Yves Montand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Yves Montand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 9 rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 rue Yves Montand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Yves Montand se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
