9 square Chantelauze, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 927 € à 3 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 square Chantelauze, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et de 2.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 square Chantelauze, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 308 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 341 mètres

Ventes au 9 square Chantelauze

Une vente a été recensée au 9 square Chantelauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

260 000 €(2 385 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

9 square Chantelauze, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 square Chantelauze(2 715€)

12 square Chantelauze(2 724€)

10 square Chantelauze(2 719€)

7 square Chantelauze(2 761€)

8 square Chantelauze(2 752€)

5 square Chantelauze(2 679€)

6 square Chantelauze(2 544€)

4 square Chantelauze(2 365€)

Prix du 9 square Chantelauze dans son marché local

Prix du 9 square Chantelauze par rapport à la voie

Sur square Chantelauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 square Chantelauze se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 square Chantelauze par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 square Chantelauze se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.