13 square Gergovie, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 919 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 square Gergovie, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 square Gergovie, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 488 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 13 square Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 13 square Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 square Gergovie(2 234€)

11 square Gergovie(2 321€)

12 square Gergovie(2 328€)

15 square Gergovie(2 009€)

16 square Gergovie(2 229€)

10 square Gergovie(2 341€)

9 square Gergovie(2 351€)

17 square Gergovie(2 006€)

Prix du 13 square Gergovie dans son marché local

Prix du 13 square Gergovie par rapport à la voie

Sur square Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 square Gergovie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 square Gergovie par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 square Gergovie se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.