2 square Pompignat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 square Pompignat, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et du 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 square Pompignat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 511 mètres
Ventes au 2 square Pompignat
Les 2 ventes au 2 square Pompignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square Pompignat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 square Pompignat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square Pompignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square Pompignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square Pompignat dans son marché local
Prix du 2 square Pompignat par rapport à la voie
Sur square Pompignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 square Pompignat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square Pompignat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 square Pompignat se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
