3 allée de la Charité, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée de la Charité, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 allée de la Charité, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 871 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée de la Charité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée de la Charité dans son marché local
Prix du 3 allée de la Charité par rapport à la voie
Sur allée de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 allée de la Charité se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée de la Charité par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de la Charité se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 13.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 3 allée de la Charité à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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