23 allée des Noyers, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°27 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 allée des Noyers, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Berzet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 610 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Ventes au 23 allée des Noyers
Une vente a été recensée au 23 allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Noyers dans son marché local
Prix du 23 allée des Noyers par rapport à la voie
Sur allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 allée des Noyers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Noyers par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Noyers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 60.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
