2 allée Pablo Picasso, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée Pablo Picasso, 63122 Ceyrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brune à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Pablo Picasso, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 allée Pablo Picasso se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Pablo Picasso par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Pablo Picasso se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 57.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée Pablo Picasso à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 2 allée Pablo Picasso est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.34 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
