avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Royat, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Royat dans son marché local
Prix avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Royat se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 58.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Royat à Ceyrat
Le loyer moyen estimé avenue de Royat est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Royat
Les ventes enregistrées avenue de Royat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses avenue de Royat
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Royat, classées par tranches de numéros.
