13 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 239 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue de Beaulieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 avenue de Beaulieu se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue de Beaulieu se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
