avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF avenue des Cottages
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Cottages dans son marché local
Prix avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Cottages se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 26.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Cottages à Ceyrat
Le loyer moyen estimé avenue des Cottages est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.2 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Cottages
Les ventes enregistrées avenue des Cottages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Cottages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 217 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Cottages
Adresses avenue des Cottages
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Cottages, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au avenue des Cottages à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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