23 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 244 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Ventes au 23 avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 23 avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 23 avenue de Beaulieu se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Beaulieu par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Beaulieu se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -5.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 23 avenue de Beaulieu à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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