28 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 259 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 28 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 28 avenue de Beaulieu se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Beaulieu par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue de Beaulieu se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 28 avenue de Beaulieu à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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