31 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 avenue de Beaulieu, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 259 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 31 avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 31 avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de Beaulieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 31 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 31 avenue de Beaulieu se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de Beaulieu par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de Beaulieu se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 20.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
