23 avenue de Beaumont, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°21 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 avenue de Beaumont, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports Arténium à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 246 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Beaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Beaumont dans son marché local
Prix du 23 avenue de Beaumont par rapport à la voie
Sur avenue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 23 avenue de Beaumont se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Beaumont par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Beaumont se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 23 avenue de Beaumont à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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