28 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Charade, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de Charade
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue de Charade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 avenue de Charade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Charade dans son marché local
Prix du 28 avenue de Charade par rapport à la voie
Sur avenue de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 28 avenue de Charade se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Charade par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue de Charade se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 71.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 avenue de Charade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 28 avenue de Charade à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
