5 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue de Charade, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 229 mètres
Ventes au 5 avenue de Charade
Les 2 ventes au 5 avenue de Charade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue de Charade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue de Charade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de Charade dans son marché local
Prix du 5 avenue de Charade par rapport à la voie
Sur avenue de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 avenue de Charade se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de Charade par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue de Charade se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 26.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 5 avenue de Charade à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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