18 avenue de la Châtaigneraie, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 avenue de la Châtaigneraie, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 421 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 18 avenue de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 18 avenue de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de la Châtaigneraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 18 avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 18 avenue de la Châtaigneraie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de la Châtaigneraie par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de la Châtaigneraie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 61.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
