21 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de Préguille, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 993 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue de Préguille
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de Préguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue de Préguille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de Préguille dans son marché local
Prix du 21 avenue de Préguille par rapport à la voie
Sur avenue de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 21 avenue de Préguille se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de Préguille se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 82.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
