3 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 930 € à 3 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préguille à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 734 mètres
- Ecole maternelle Boisséjour à 678 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 725 mètres

Ventes au 3 avenue de Préguille

Une vente a été recensée au 3 avenue de Préguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

253 000 €(2 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 avenue de Préguille, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue de Préguille(2 274€)

10 avenue de Préguille(2 278€)

8 avenue de Préguille(2 266€)

10 ter avenue de Préguille(2 275€)

10 bis avenue de Préguille(2 279€)

6 avenue de Préguille(2 491€)

14 rue des Peupliers(2 279€)

9 rue des Peupliers(2 271€)

Prix du 3 avenue de Préguille dans son marché local

Prix du 3 avenue de Préguille par rapport à la voie

Sur avenue de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 avenue de Préguille se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de Préguille se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.