2 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Monument à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Royat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Royat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Royat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Royat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 2 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 avenue de Royat se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Royat se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 75.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
