21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 155 mètres
Ventes au 21 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 21 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue de Royat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue de Royat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Royat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Royat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 21 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 21 avenue de Royat se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de Royat se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 69.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
