21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 806 € à 3 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°19 et de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 1453 mètres
- Ecole maternelle Boisséjour à 148 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 155 mètres

Ventes au 21 avenue de Royat

Une vente a été recensée au 21 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

353 500 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

21 avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 avenue de Royat(2 326€)

6 avenue de Royat(2 381€)

4 bis avenue de Royat(2 324€)

17 avenue de Royat(2 324€)

15 avenue de Royat(2 201€)

4 avenue de Charade(2 385€)

13 rue des Granges(2 374€)

6 avenue de Charade(2 380€)

Prix du 21 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 21 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 21 avenue de Royat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de Royat se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 34.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.