31 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de Royat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de Royat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de Royat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de Royat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 31 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 31 avenue de Royat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de Royat se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 49.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
