35 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°33 et de 12.55 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 35 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 35 avenue de Royat se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Royat se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 22.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
