45 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 avenue de Royat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvallon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 202 mètres
Ventes au 45 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 45 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue de Royat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue de Royat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue de Royat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue de Royat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 45 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 45 avenue de Royat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de Royat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 50.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
