45 avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 288 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 avenue de Royat, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 117 €/m²0 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 45 avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisvallon à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 1410 mètres
- Ecole maternelle Boisséjour à 291 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 avenue de Royat(2 117€)

41 avenue de Royat(1 994€)

39 avenue de Royat(1 920€)

41 rue de la Libération(1 926€)

23 rue de la Pommeraie(2 212€)

21 rue de la Pommeraie(2 242€)

19 rue de la Pommeraie(2 238€)

39 rue de la Libération(1 916€)

Prix du 45 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 45 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 45 avenue de Royat se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de Royat se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 12.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.