74 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 842 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°72 et de 6.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 74 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 421 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 393 mètres
- Ecole élémentaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 74 avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 avenue des Cottages(2 124€)

27 avenue des Cottages(2 044€)

25 avenue des Cottages(2 020€)

68 avenue des Cottages(2 021€)

66 avenue des Cottages(2 026€)

23 avenue des Cottages(2 053€)

64 avenue des Cottages(2 011€)

8 avenue de la Châtaigneraie(2 208€)

Prix du 74 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 74 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 74 avenue des Cottages se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 avenue des Cottages se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 15.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.