44 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 529 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 avenue Wilson, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 7.15 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 avenue Wilson, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 373 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 335 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 298 mètres
- Ecole élémentaire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue Wilson(2 017€)

48 avenue Wilson(1 887€)

48 bis avenue Wilson(2 022€)

31 avenue Wilson(2 016€)

40 avenue Wilson(2 024€)

50 avenue Wilson(1 923€)

29 avenue Wilson(2 016€)

Prix du 44 avenue Wilson dans son marché local

Prix du 44 avenue Wilson par rapport à la voie

Sur avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 44 avenue Wilson se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Wilson se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 7.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.