9 chemin de la Croze, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de la Croze, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 59.1 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 chemin de la Croze, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 602 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 9 chemin de la Croze
Les 2 ventes au 9 chemin de la Croze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin de la Croze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de la Croze dans son marché local
Prix du 9 chemin de la Croze par rapport à la voie
Sur chemin de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 9 chemin de la Croze se situe 62.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de la Croze par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de la Croze se situe 96.91 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 152.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 800 € au 9 chemin de la Croze à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 370 € en assurant vous-même les visites, ou 3 185 € si le professionnel les prend en charge.
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