9 chemin des Pradeaux, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 chemin des Pradeaux, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 999 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin des Pradeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 9 chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 chemin des Pradeaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin des Pradeaux par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin des Pradeaux se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
