1 impasse Jean-Baptiste Deperrier, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier, affiche un prix moyen de 2 499 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier, 63122 Ceyrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 444 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier dans son marché local
Prix du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier par rapport à la voie
Sur impasse Jean-Baptiste Deperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 38.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 1 impasse Jean-Baptiste Deperrier est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.2 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
