3 rue Blaise Pascal, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°10.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Blaise Pascal, 63122 Ceyrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 462 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Blaise Pascal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 rue Blaise Pascal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Blaise Pascal par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Blaise Pascal se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 38.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Blaise Pascal à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 3 rue Blaise Pascal est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.2 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 3 rue Blaise Pascal à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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