6 rue de l'Eglise, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de l'Eglise, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 350 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 6 rue de l'Eglise se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'Eglise par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de l'Eglise se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 38.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de l'Eglise à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 6 rue de l'Eglise est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
