1 rue de l'Ile, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 rue de l'Ile, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'Ile, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 rue de l'Ile se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Ile par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'Ile se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
