9 rue de l'Ile, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et du 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 rue de l'Ile, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 385 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 9 rue de l'Ile
Les 2 ventes au 9 rue de l'Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'Ile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 9 rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 9 rue de l'Ile se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'Ile par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'Ile se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 25.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
