13 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 298 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 13 rue de la Forge
Les 2 ventes au 13 rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Forge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 13 rue de la Forge se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Forge par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Forge se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 31.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 rue de la Forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 13 rue de la Forge à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
