15 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 303 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de la Forge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 15 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 15 rue de la Forge se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de la Forge par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de la Forge se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 9.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 15 rue de la Forge à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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