8 rue des Caves, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 8 rue des Caves, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Caves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Caves dans son marché local
Prix du 8 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 rue des Caves se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Caves par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Caves se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
